كيف أن يجد الرهن جيّدة

سيساعد يتسوّق حوالي ل [هوم لوأن] أو رهن أنت أن يحصل الجيّدة تمويل صفقة. رهن, ما إذا هو شراء بيتيّة, يعيد, أو بيتيّة عدالة قرض, منتوج, فقط مثل سيارة, لذلك السعر وعبارات يمكن كنت صالح للتداول. أنت ستريد أن يقارن [ألّ ث] تكاليف يتضمّن في ينال رهن. يتسوّق, يقارن, ويفاوض يمكن أنقذت أنت آلاف الدولار.

[هوم لوأن] يتوفّر من عدّة أنواع من [لندرسثريفت] مؤسّسة, بنك تجاريّ, [مورتغج كمبني], و [كرديت ونيون]. مقرضات مختلفة يمكن اقتبست أنت سعرات مختلفة, لذلك أنت سوفت اتّصل ب عدّة مقرضات أن يتأكّد يحصل أنت السعر جيّدة. أنت يستطيع أيضا حصلت [هوم لوأن] من خلال [مورتغج بروكر]. وسيطات يرتّبون صفقات [رثر ثن] يسلّف مال مباشرة; [إين وثر ووردس,] يجد هم مقرضة ل أنت. وسيطة منفذ إلى عدّة مقرضات يستطيع عنيت يوسع إنتقاء من [لوأن برودوكت] وعبارات من أيّ أنت يستطيع اخترت. اتّصل ب وسيطات عموما عدّة مقرضات بخصوص تطويقك, غير أنّ هم لا يلزمون أن يجد الصفقة جيّدة ل أنت ما لم هم قد تعاقدوا مع أنت أن يتصرّف كعاملتك. بالتّالي, أنت سوفت اعتبرت اتّصل ب أكثر من واحدة وسيطة, فقط بما أنّ أنت سوفت مع بنوك أو [ثريفت ينستيتثأيشن].

ما إذا يعالج أنت مع مقرضة أو وسيطة يمكن لا دائما كنت واضحة. يشغل بعض منظمة مالية ك على حدّ سواء مقرضات ووسيطات. وكثير وسيطات لا يستعمل إعلانات الكلمة "وسيطة." لذلك, يوقن أن يسأل ما إذا وسيطة متورّطة. هذا معلومة مهمّة لأنّ وسيطات يكون عادة دفعت رسم لخدماتهم أنّ يمكن كنت [سبرت فروم] و [إين دّيأيشن تو] المقرضة إنشاء أو أخرى رسوم. وسيطة تعويض يمكن كنت [إين ث فورم وف] "نقطات" يدفع في يغلق أو ك [أدّ-ون] إلى نسبت الفائدةك, أو كلا. أنت سوفت سألت كلّ وسيطة أنت تعمل مع كيف هو أو هو كنت سيعوّض [س ثت] أنت يستطيع قارنت الرسوم مختلفة. أعدّت أن يفاوض مع الوسيطات [أس ولّ س] المقرضات.

يوقن أن يحصل معلومة حول رهونات من عدّة مقرضات أو وسيطات. عرفت كم من [دوون-بمنت] أنت يستطيع أمكنت, ووجدت خارجا [ألّ ث] تكاليف يتضمّن في القرض. ليس يعرف فقط المبلغة من ال [مونثلي بمنت] أو النسبة الفائدة كافي. سألت لمعلومة [أبووت ث سم] قرض مبلغة, [لوأن ترم], ونوع القرض [س ثت] أنت يستطيع قارنت المعلومة. المعلومة تالي مهمّة أن يحصل من كلّ مقرضة ووسيطة:

معدلات

• سألت كلّ مقرضة ووسيطة لقائمة ميلان إلى جانب من ه حاليّة رهن نسبة الفائدة وما إذا المعدلات يكون يقتبس المنخفضة ل أنّ يوم أو أسبوع.
• سألت ما إذا المعدلة ثابتة أو قابل للتعديل. حافظت في عقل أنّ عندما يذهب نسبة الفائدة ل [أدجوستبل-رت] قروض فوق, عموما لذلك يتمّ ال [مونثلي بمنت].
• سألت إن المعدلة يقتبس يكون ل [أدجوستبل-رت] قرض, كيف ك معدلة وقرض دفع سيتغيّر, يتضمّن ما إذا ك قرض دفع كنت سيقلّل عندما معدلات يذهبون إلى أسفل.
• سألت حول القرض [أنّول برسنتج رت] (أبريل - نيسان). [تك ينتو كّوونت] أبريل - نيسان ليس فحسب النسبة الفائدة غير أنّ أيضا نقطات, وسيطة رسوم, ومؤكّد أخرى اعتمادات حشوات أنّ أنت يمكن كنت تطلّبت أن يدفع, عبّر عن كمعدلة سنويّة.

نقطات

نقطات رسوم يدفع إلى المقرضة أو وسيطة للقرض وغالبا اقترنت إلى النسبة الفائدة; عادة ال كثير نقطات أنت تدفع, ال [لوور] المعدلة.

• فحصت جريدتك محلّية لمعلومة حول معدلات ونقطات حاليّا يكون يقدّم.
• سألت لنقطات أن يكون اقتبست إلى أنت كدولار [أموونترثر] من فقط كالرقم ال [بوينتسّو] أنّ أنت واقعيّا ستعرف كم أنت ستضطرّ دفعت.

رسوم

يتضمّن [هوم لوأن] غالبا كثير رسوم, مثل [لوأن وريجنأيشن] أو [أوندروريت ف], وسيطة رسوم, وصفقة, إستقرار, ويغلق تكاليف. كلّ مقرضة أو وسيطة سوفت كنت يمكن أن يعطي أنت تقرير من رسومه. كثير من هذا رسوم صالح للتداول. بعض رسوم بمقابل عندما يطبّق أنت لقرض (مثل تطويق وتقييم رسوم), وأخرى بمقابل في يغلق. أحيانا, أنت يستطيع اقترضت المال يحتاج أن يدفع هذا رسوم, غير أنّ سيزيد يتمّ لذلك ك قرض مبلغة وتكاليف إجماليّة. "ما من تكلفة" قروض أحيانا يتوفّر, غير أنّ يتضمّن هم عادة معدلات [هيغر].

• سألت ماذا كلّ رسم يتضمّن. عدّة مواد يمكن كنت كتّلت داخل واحدة رسم.
• سألت لشرح من أيّ رسم أنت لا تفهم. عدّلت بعض رسوم عاديّة يصحب مع [هوم لوأن] يغلق على الرهن تسوق ورقة عمل في هذا كراس.

يتطلّب بعض مقرضات 20 نسبة مئويّة من المنزل [بورشس بريس] ك [دوون-بمنت]. مهما, يقدّم كثير مقرضات الآن قروض أنّ يتطلّب أقلّ من 20 نسبة مئويّة [دوونسمتيمس] مثل بعض بما أنّ 5 نسبة مئويّة على قروض تقليديّ. إن 20 نسبة مئويّة [دوون-بمنت] يكون لا يجعل, يتطلّب مقرضات عادة المشترية بيتيّة أن يشتري [مورتغج ينسورنس] خاصّ ([بمي]) أن يحمي المقرضة [إين كس] المشترية بيتيّة يفشل أن يدفع. عندما [غفرنمنت-سّيستد] برامج مثل [فها] ([فدرل هووسنغ دمينيسترأيشن]), [فا] (محارب قديم إدارة), أو ريفيّ تطوير خدمات يتوفّر, ال [دوون-بمنت] متطلّب يمكن كنت جوهريّا صغيرة.

• سألت حول المقرضة متطلّب ل [دوون-بمنت], بما في ذلك ماذا أنت تحتاج أن يتمّ أن يدقّق أنّ مال ل [دوون-بمنت] ك يتوفّر.
• سألت مقرضتك حول برامج خاصّ هو يمكن قدّمت.

إن [بمي] يكون تطلّبت لقرضك,

• سألت ماذا التكلفة إجماليّة من التأمين سيكون.
• سألت كم [مونثلي بمنت] ك سيكون عندما يتضمّن ال [بمي] علاوة.
• سألت [هوو لونغ] أنت كنت ستتطلّب أن يحمل [بمي].

فاوضت ما إن أنت تعرف ماذا كلّ مقرضة يضطرّ قدّمت, للصفقة جيّدة أنّ أنت تستطيع. على أيّ يعطى يوم, مقرضات ووسيطات يمكن قدّمت سعرات مختلفة ل ال نفسه [لوأن ترم] إلى مستهلكات مختلفة, [إفن يف] أنّ مستهلكات يتلقّون ال نفسه قرض كفاءات. السبب [موست ليكلي] ل هذا [ديفّرنس ين بريس] أنّ سمحت [لوأن وفّيسر] ووسيطات غالبا أن يحافظ بعض أو كلّ من هذا فرق كتعويض إضافيّة. عموما, الفرق بين المنخفضة يتوفّر سعر ل [لوأن برودوكت] وأيّ [هيغر بريس] أنّ المقترض يوافق إلى راتب فائض. عندما يقع فوائض, هم بنيت داخل السعرات يقتبس إلى مستهلكات. هم يستطيع وقعت في على حدّ سواء يثبت و [فريبل-رت] قروض ويستطيع كنت [إين ث فورم وف] نقطات, رسوم, أو النسبة الفائدة. ما إذا يقتبس إلى أنت ب [لوأن وفّيسر] أو وسيطة, السعر من أيّ قرض يمكن احتويت فوائض.

تلقّيت المقرضة أو وسيطة كتبت إلى أسفل [ألّ ث] تكاليف يصحب مع القرض. بعد ذلك سألت إن المقرضة أو وسيطة سيتجنّب أو سيقلّل [أن ور مور] من رسومه أو سيوافق إلى معدلة [لوور] أو قليل من نقطات. أنت ستريد أن يتأكّد أنّ ال لا يوافق مقرضة أو وسيطة أن يخفّض واحدة رسم بينما يرفع آخر أو أن يخفّض المعدلة بينما يرفع يدلّ. هناك ما من ضرر في يسأل مقرضات أو وسيطات إن هم يستطيعون يعطي عبارات جيّدة من الأصليّة اقتبس أحد هم أو من أنّ أنت قد أسّست في مكان آخر.

ما إن أنت يكون أرضيت مع العبارات أنت قد فاوضت, أنت يمكن أردت أن ينال يكتب [لوك-ين] من المقرضة أو وسيطة. ال [لوك-ين] سوفت تضمّنت المعدلة أنّ أنت قد [أغر وبون], الفترة ال [لوك-ين] أخريات, والرقم النقطات أن يكون دفعت. رسم يمكن كنت حمّلت ل يقفل في ال [لوأن رت]. هذا رسم يمكن كنت قابل للردّ في يغلق. [لوك-ينس] يستطيع حميت أنت من معدلة زيادات بينما قرضك يكون يكون عالجت; إن معدلات يسقطون, مهما, أنت استطاع أنهيت فوق مع معدلة مواتي أقلّ. سوفت أنّ حدثت, حاولت أن يفاوض حلّ وسط مع المقرضة أو وسيطة.

تذكّرت أن يتسوّق, قارنت, فاوضت

تذكّرت عندما يشتري منزل, أن يتسوّق حوالي, أن يقارن تكاليف وعبارات, وأن يفاوض للصفقة جيّدة. جريدتك محلّية والإنترنت أماكن جيّدة أن يبدأ يتسوّق لقرض. أنت يستطيع عادة وجدت معلومة على حدّ سواء على نسبة الفائدة وعلى نقطات ل عدّة مقرضات. منذ معدلات ونقطات يستطيع غيّرت كلّ يوم, أنت سيريد أن يفحص جريدتك غالبا عندما يتسوّق ل [هوم لوأن]. غير أنّ لا يعدّل الجريدة الرسوم, لذلك يوقن أن يسأل المقرضات حول هم.

ال يتماثل اعتمادات فرصة يحظّر عمل مقرضات من يميّز ضدّ اعتمادات مقدّم طلب في أيّ مظهر من [كرديت ترنسكأيشن] [أن ث بسس وف] جنس, لون, دين, أصل وطنيّة, جنس, [مريتل ستتثس], عمر, ما إذا [ألّ ور برت] من المقدّم طلب دخل يأتي من عادية مساندة برنامج, أو ما إذا المقدّم طلب يتلقّى [إين غود فيث] يتدرّب حقّ تحت ال [كنسومر كرديت] حماية عمل.

العادلة إسكان يحظّر عمل تمييز في سكنيّة [رل ستت] صفقات [أن ث بسس وف] جنس, لون, دين, جنس, عقبة, وضع [فميليل], أو أصل وطنيّة.

تحت هذا قانون, مستهلكة يستطيع لا يكون رفضت قرض يؤسّس على هذا صفة ولا كنت حمّلت أكثر لقرض أو يقدّم عبارات مواتي أقلّ يؤسّس على هذا صفة.

لا يفترض أنّ ثانويّ اعتمادات سيحدّد مشاكل أو صعوبات يترتّب ظروف فريد, مثل علّة أو خسارة مؤقّت دخل, ك قرض إختبار أن فقط [هيغ-كست] مقرضات.

إن [كرديت ربورت] ك يحتوي معلومة سلبيّة أنّ يكون دقيقة, غير أنّ هناك أسباب جيّدة ل يثق أنت أن يسدّد قرض, يوقن أن يفسّر حالتك إلى المقرضة أو وسيطة. إن ك اعتمادات مشاكل يستطيع لا يكون فسّرت, سيضطرّ أنت على الأرجح دفعت أكثر من مقترض الذي يتلقّى جيّدة اعتمادات تاريخ. لا يفترض غير أنّ أنّ الطريق وحيدة أن يحصل اعتمادات أن يدفع سعر عال. سألت كيف ك سابق اعتمادات تاريخ يأثر السعر من قرضك وماذا أنت احتجت أن يتمّ أن يحصل سعر جيّدة. أخذت الوقت أن يتسوّق حوالي وفاوضت الصفقة جيّدة أنّ أنت تستطيع.

ما إذا يتلقّى أنت اعتمادات مشاكل أو لا, هو فكرة جيّدة أن يراجع [كرديت ربورت] ك لدقة واكتمال قبل أن أنت تطبّق لقرض. اتّصل ب أن يمرّ نسخة من [كرديت ربورت] ك:

[إقويفإكس]: (800) 685-1111
[ترنسونيون]: (800) 916-8800
[إإكسبرين]: (888) [إإكسبرين] (397-3742)

هذا مادة ملاطفة من العمولة فيديراليّة تجاريّة.