Gehäuse Bill - Änderungen in „rechtem, zum der BRITISCHEN Hypotheken zu kaufen“

Momentan sind Ratspächter in der Lage, ihr gemietetes Eigentum nach 2 Jahren der Miete zu kaufen. Jedoch dieses imist Begriff zu ändern. Ab dem 18. Januar 2005 werden die Neubauwohnungen Bill Gesetz und der Strom 2 Jahre ändert zu einem Zeitraum von 5 Jahren. Dies müssen heißen, das, sobald die Anträge Kraft erben, jeder neue Ratspächter 5 Jahre die Option des Kaufens ihres Eigentums vorher habend warten.

Es gibt auch einen Antrag, zum des Zeitraums, während dessen Hauswirte Inhaber fordern können, einiges oder alle zurückzuerstatten, des Diskonts auszudehnen, der auf einem Eigentum im Falle eines frühen Weiterverkaufs gegeben wird.

Aktuell können Käufer eines Eigentums, das auf dem Recht, Entwurf zu kaufen gekauft worden ist, nach 3 Jahren ohne Anforderung verkaufen, alle mögliche Rückzahlungen vom Diskont zu bilden. Der Antrag schlägt vor, dass dieses auf 5 Jahre ausgedehnt werden sollte. Folglich kaufte jedermann, das ein Eigentum verkauft, unter dem Recht, Entwurf innerhalb 5 Jahre des Kaufs zu kaufen, wird angefordert, um einen Prozentsatz des gegebenen Diskonts zurückzuerstatten. Rückzahlungabbildungen sind, wie folgt: -

Aktuell Verkauf innerhalb des 1. Jahr Verkaufs 100% innerhalb des 2. Jahr 66% Verkaufs innerhalb des 3. Jahres 33%

Antrag beträgt Verkauf innerhalb des 1. Jahr Verkaufs 100% innerhalb des 2. Jahres - 80% Verkauf innerhalb des 3. Jahres - der 60% Verkauf innerhalb des 4. Jahres - 40% Verkauf innerhalb des 5. Jahres 20%

Mit dem vorausgesagten Tropfen der Wohnungspreise 2005 (der Bedeutung Eigentumschätzungen niedriger) kombinierte mit den neuen Beschränkungen der Anträge weiter auf den Ratspächtern, die kaufen möchten, kann eine gute Zeit jetzt sein, ein Recht zu betrachten zu kaufen.

Die vorgeschlagenen Änderungen im Recht, Entwurf zu kaufen umfassen Masse, die Anziehungskraft des Kaufs eines verbilligten Eigentums mit der Aussicht des Verkaufs sie zu verringern, um einen Profit zu erzielen.

Die Anfangsidee des Rechtes, Entwurf zu kaufen war, gewöhnlichen Familien die Gelegenheit zu eigenen ihren eigenen Häusern zu geben, etwas, die sie möglicherweise nicht in der Lage gewesen sein können, sich anders zu leisten. Jedoch es gibt Interessen über die Effekte, die dieses auf lokalem Wohnungsbestand und einigem Leutewuchergeschäft von den möglichen Windschlagen in den teuren Eigentumbereichen gehabt hat.

Ausnutzung im Recht, Entwurf zu kaufen

Es hat gegeben einige Entwürfe, in denen Drittparteifirmen Pächter anregen, ihre Häuser unter dem Recht zu kaufen, Entwurf zu kaufen, indem man ihnen Bargeldanreize anbot. Der Pächter kauft das Eigentum zu einem verbilligten Preis unter dem Recht, Entwurf zu kaufen und Schlussnoten das Eigentum an die Firma nach 3 Jahren an, welchem Punkt gleichzeitig zu verkaufen keine Diskontstrafe rückzahlbar ist. Der Pächter mietet das Eigentum zur Firma und zieht aus dem Haus mit einer Bargeldsumme heraus um. Dieses verlässt die Firma frei, das Eigentum mit den Mietpreisen des aktuellen Marktes heraus zu mieten.

Nach drei Jahren verkauft der Pächter das Eigentum an die Firma. Die Firma entweder fährt fort, das Eigentum mit Börsenkursen zu mieten, oder das Eigentum wird an an einem erheblichen Profit verkauft.

Der Anreiz für den Pächter ist die angebotene Pauschalsumme, die sein kann überall von 5000 bis 26000, aber ist normalerweise ein Prozentsatz der Billigkeit des gekauften Eigentums. Dieses könnte zu den Pächtern attraktiv sein, die nicht ihr aktuelles Haus oder Hoffnung kaufen möchten, ein Eigentum in einem anderen Bereich zu kaufen, da er ihnen eine gebrauchsfertige Ablagerung gibt, um ein anderes Haus zu kaufen.

Die neuen Anträge sind konzipiert, um diesen Typen vom Verkauf weniger attraktiv zu bilden und Wuchergeschäft zu verhindern, sowie lokales Gehäuse für gut sichern kleiner weg.

Die vorgeschlagenen Änderungen in Kapitel 180 und 182-189 der Gehäuse-Tat 2004 erben Effekt auf 18/1/2005.

Zu mehr Information über ein Recht, Hypothek zu kaufen, besuchen Sie nach rechts, um Web site zu kaufen.