- 社内手形イギリスの抵当を"買う" 右の変更

現在議会借用者は2 年間の借用後の彼らの賃借された特性を購入できる。但し、これは変更することを約ある。2005 年1 月18 日現在の、新築住宅ビルは法律になり、流れは5 年のピリオドに2 年変更する。提案が力に入って来ればこの平均は、それ、あらゆる新しい議会借用者前に特性の購入のオプションを持っている5 年を待たなければならない。

地主は所有者がいくつかまたはすべてを返すように要求できる早い転売の場合には特性で与えられる割引のピリオドを拡張する提案がまたある。

現在、スキームを買う右で買われた特性の購入者は割引の返済をする条件の3 年後に販売できる。提案はこれが5 年に伸びるべきであることを提案する。従って、特性を販売するだれでも5 年間の購入以内のスキームを買う右の下である特定の割引のパーセントを返すように要求される買った。返済図は次の通りことをある: -

第3 年33% 内の第2 年66% の販売内の第1 年の100% 年の販売内の現在販売

提案は販売- 第3 年内の80% の販売第2 年内の第1 年の100% 年の販売内の- 第4 年内の60% の販売- 第5 年20% 内の40% の販売なる

2005 年に住宅価格の予測された低下と(低の意味特性の評価) 購入したい議会借用者の新しい提案の制限と今かもしれない買うべき右を考慮するよい時間がある更に結合した。

利益を作るためにスキームを買う右の提案された変更はそれの販売の見通しの割引かれた特性の購入の魅力を減らす手段を含んでいる。

スキームを自身の自身のホームに買う右の最初の考えは与える通常のグループに機会を、それらが別の方法でできられたかもしれない何かあった。どんなにこれが高い特性領域で潜在的な風で落ちた果物からのローカルハウジング在庫そしていくつかの人々の不当利得行為で持っていた効果についての不安がある。

スキームを買う右の開発

それらに現金刺激を提供することによってサード・パーティの会社が借用者をスキームを買う右の下で彼らのホームを購入するために励ます複数のスキームずっと行う。借用者はスキームを買う右の下で割引かれた価格で特性を購入し、3 年後の会社に特性を販売するために同時に契約を交換するその時点で割引罰はrepayable でない。借用者は会社に特性をリースし、現金合計のホームから引っ越す。これは会社を現在の市場のレンタル料金で特性から賃借すること自由去る。

3 年後に借用者は会社に特性を販売する。会社は市場価格で特性を賃借し続けるまたは特性は相当な利益で販売される。

借用者のための刺激は提供されるどこでもあるから場合もあるが、5000 から26000 購入された特性の公平のパーセント通常である一時金。これは別のホームを買うためにそれらに準備ができたなされた沈殿物を与えるので別の領域の特性を購入する彼らの現在のホームか希望を購入したくない借用者に魅力的であることができる。

このタイプを販売のより少なく魅力的にし、のためのローカルハウジングをより少しよくしっかり止めることと同様、不当利得行為を防ぐように新しい提案は設計されている。

ハウジングの行為2004 のセクション180 そして182-189 の提案された変更は18/1/2005 に対する実施される。

抵当を買う右のより多くの情報のためにウェブサイトを 買うために正しく 訪問しなさい。