De Rekening van de huisvesting - Veranderingen in „Juist om“ Britse Hypotheken te kopen

Weldra kunnen de raadshuurders hun gehuurd bezit na 2 jaar van huur kopen. Nochtans, staat dit te veranderen op het punt. Vanaf 18 Januari 2005, wordt de Rekening van de nieuwe Huisvesting wet en de stroom 2 jaar zal veranderen in een periode van 5 jaar. Dit betekent, dat zodra de voorstellen van kracht worden, om het even welke nieuwe raadshuurder 5 jaar vóór het hebben van de optie zal moeten wachten om hun bezit te kopen.

Er is ook een voorstel om de periode uit te breiden waarin de eigenaars eigenaars kunnen vereisen om wat of allen, van de korting terug te betalen die op een bezit in het geval van een vroege wederverkoop wordt gegeven.

Momenteel, kunnen de kopers van een bezit dat op het recht is gekocht regeling te kopen, na 3 jaar zonder vereiste verkopen om om het even welke terugbetalingen van de korting te maken. Het voorstel stelt voor dit tot 5 jaar zou moeten worden uitgebreid. Daarom zal iedereen wie een bezit verkoopt dat onder het recht wordt gekocht regeling binnen 5 jaar na de aankoop te kopen, worden verzocht om een percentage van de bepaalde korting terug te betalen. De cijfers van de terugbetaling zijn als volgt: -

Momenteel Verkoop binnen 1st jaar 100% Verkoop binnen 2de jaar 66% Verkoop binnen 3de jaar 33%

Het voorstel bedraagt Verkoop binnen 1st jaar 100% Verkoop binnen het 2de jaar - 80% Verkoop binnen het 3de jaar - 60% Verkoop binnen het 4de jaar - 40% Verkoop binnen 5de jaar 20%

Met de voorspelde dalings binnenshuis prijzen in 2005 (betekenend lagere bezitswaardevaststellingen) die met de nieuwe voorstellen worden gecombineerd kunnen de verdere beperkingen op raadshuurders die wensen te kopen, nu een goede tijd zijn om een recht te overwegen te kopen.

De voorgestelde veranderingen in het recht regeling te kopen omvatten maatregelen om de aantrekkelijkheid te verminderen van het kopen van een voorzien bezit met het perspectief op het verkopen van het om een winst te maken.

Het aanvankelijke idee van het recht regeling te kopen was gewone families de kans te bieden om hun eigen huizen, iets te bezitten zij niet zich kunnen kunnen hebben anders veroorloven. Nochtans zijn er zorgen over de gevolgen dit op lokale huisvestingsvoorraad en een aantal mensen woekerhandel van potentiële meevallers op dure bezitsgebieden heeft gehad.

Exploitatie in het Recht Regeling te kopen

Er zijn verscheidene regelingen geweest waar de derdebedrijven huurders aanmoedigen om hun huizen onder het recht te kopen regeling te kopen, door hen contant geldaansporingen aan te bieden. De huurder koopt het bezit aan een voorzien prijs onder het recht regeling te kopen en ruilt gelijktijdig contracten om het bezit aan het bedrijf na 3 jaar te verkopen op welk punt geen kortingssanctie terug te betalen zal zijn. De huurder zal het bezit aan het bedrijf huren en zal zich uit het huis met een contant geldsom bewegen. Dit verlaat het bedrijf vrij om het bezit aan de huidige tarieven van de markthuur te verhuren.

Na drie jaar verkoopt de huurder het bezit aan het bedrijf. Het bedrijf of blijven=zal= het bezit aan markttarieven of het bezit huren zal bij een wezenlijke winst worden verkocht.

De aansporing voor de huurder is de aangeboden stuksom, die overal van 5000 tot 26000 kan zijn maar gewoonlijk een percentage van de gelijkheid van het gekochte bezit is. Dit zou aan huurders aantrekkelijk kunnen zijn die niet wensen om hun huidig huis te kopen of te hopen om een bezit op een ander gebied te kopen aangezien het hen een klaar gemaakte storting zal geven om een ander huis te kopen.

De nieuwe voorstellen worden ontworpen om dit type van verkoop minder aantrekkelijk te maken en woekerhandel te verhinderen evenals beveiligend lokale huisvesting voor minder rijk.

De voorgestelde veranderingen in sectie 180 en 182-189 van het Akte 2004 zullen van de Huisvesting in effect op 18/1/2005 komen.

Voor meer informatie over een recht hypotheek, bezoekRecht te kopen website te kopen.